Supervisor Maintenance Bangunan
Tujuan Posisi:
Mengawasi, mengelola, dan mengarahkan tim teknisi di lapangan untuk memastikan pelaksanaan layanan maintenance berjalan efisien, aman, dan berkualitas sesuai standar kontrak klien.
1. Kriteria Kandidat (Kualifikasi)
a. Pendidikan Minimal: D3/S1 di bidang Teknik (Elektro Arus Kuat, Mesin, atau Sipil) dari perguruan tinggi terkemuka.
b. Pengalaman Kerja: Minimal 3 tahun pengalaman di bidang Building Maintenance, Facility Management, atau kontraktor, dengan minimal 1-2 tahun menjabat sebagai Leader atau Supervisor Tim Teknis.
Keahlian Teknis Inti:
Pemahaman mendalam tentang sistem MEP (Mekanikal, Elektrikal, Plumbing) bangunan.
Mampu merencanakan dan mengimplementasikan program Preventive Maintenance (PM).
Mampu membaca gambar teknik, wiring diagram, dan spesifikasi teknis.
Keahlian Manajerial:
Memiliki jiwa kepemimpinan yang kuat dan mampu memotivasi tim di bawah tekanan.
Kemampuan troubleshooting (pemecahan masalah) teknis yang cepat dan akurat di lapangan.
Kemampuan komunikasi dan negosiasi yang efektif, baik kepada tim maupun klien.
Kepatuhan:
Memiliki pengetahuan dan disiplin tinggi dalam menerapkan prosedur Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3).
2. Tanggung Jawab Utama (Job Description)
A. Manajemen Tim Teknis
Pengaturan Tugas: Mengalokasikan, mendistribusikan, dan menjadwalkan tugas maintenance harian, mingguan, dan bulanan (PM, Corrective, Emergency) kepada seluruh teknisi berdasarkan spesialisasi dan prioritas proyek.
Pembinaan dan Pelatihan: Melakukan coaching, mentoring, dan on-the-job training kepada teknisi untuk meningkatkan kompetensi dan kualitas kerja.
Disiplin Tim: Mengawasi kedisiplinan, kehadiran, dan standar kerja tim teknisi di lokasi klien.
B. Pengawasan Operasional dan Kualitas
Inspeksi Kualitas: Melakukan inspeksi rutin pada fasilitas dan mengawasi langsung pelaksanaan pekerjaan untuk memastikan kualitas dan kecepatan kerja sesuai dengan SOP perusahaan dan SLA klien.
Manajemen Logistik: Mengatur dan memonitor kebutuhan material, suku cadang, dan peralatan kerja. Bertanggung jawab atas ketersediaan dan pengajuan pembelian logistik yang efisien.
Kepatuhan K3: Memastikan seluruh teknisi mematuhi penggunaan APD dan prosedur K3 di lokasi kerja untuk menjaga keamanan tim dan properti klien.
C. Survey dan kunjungan ke lokasi client
Melakukan survey dan estimasi metode kerja yang akan di lakukan, ukur volume dan data- data yang di perlukan tim estimator.
D. Komunikasi dan Pelaporan
Hubungan Klien: Bertindak sebagai perwakilan teknis utama beefix di lokasi klien, menyampaikan update status pekerjaan, dan menyelesaikan keluhan teknis hingga tuntas.
Dokumentasi: Memastikan semua pekerjaan, kerusakan, dan perbaikan tercatat dengan lengkap dan akurat.
Laporan Manajemen: Menyusun laporan progress harian, mingguan, dan laporan insiden kepada Manajer Operasional atau atasan terkait.