Gambaran Umum Pekerjaan
Kami sedang mencari Chief Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing (MEP) – Property yang berpengalaman untuk memimpin dan mengelola seluruh kegiatan operasional sistem MEP di lingkungan perusahaan. Posisi ini bertanggung jawab atas perencanaan, pengawasan, pemeliharaan, serta pengendalian kualitas seluruh instalasi MEP agar berjalan efisien, aman, dan sesuai standar teknis maupun regulasi yang berlaku.
Chief MEP akan bekerja sama dengan tim engineering, kontraktor, dan pihak manajemen untuk memastikan sistem utilitas gedung seperti Lift, listrik, AC, air bersih, dan sistem pembuangan berfungsi optimal guna mendukung operasional bisnis dan kenyamanan penghuni/properti.i. Kandidat terpilih akan bekerja dari kantor pusat kami di Jakarta Selatan.
KUALIFIKASI
- Pendidikan minimal S1 Teknik Elektro, Teknik Mesin, atau Teknik Sipil dari universitas terakreditasi minimal "Baik".
- Memiliki pengalaman kerja minimal 7 tahun di bidang MEP, dengan minimal 3 tahun pada posisi supervisor atau manajerial di lingkungan properti, gedung komersial, atau perhotelan.
- Menguasai sistem mekanikal (HVAC, lift, pompa, fire fighting system), elektrikal (power supply, panel, genset, lighting, grounding), serta plumbing (air bersih, air kotor, STP, WTP).
- Mampu membaca dan memahami gambar teknik (as-built drawing) serta memiliki pengetahuan mendalam tentang standar MEP nasional (SNI), K3, dan efisiensi energi.
- Memiliki kemampuan leadership, koordinasi, dan problem solving yang kuat.
- Mampu membuat dan mengelola anggaran operasional (budgeting) dan preventive maintenance plan.
- Menguasai penggunaan Microsoft Office dan aplikasi pendukung teknis (AutoCAD atau software MEP sejenis).
- Memiliki latar belakang dibidang Operasional dan Pengelolaan Gedung/Properti.
- Mampu menyusun dan mengimplimentasikan Standart Operating Procedure (SOP) teknis peralatan gedung.
- Memahami sistem Audit, dan Penyusunan Anggaran Tahunan bidang Engineering.
- Bersedia bekerja di lapangan dan melakukan penanganan darurat di luar jam kerja bila diperlukan.
- Memiliki sertifikasi pendukung seperti Ahli K3 Listrik / Mekanikal / Fire Safety menjadi nilai tambah.
- Mampu berkomunikasi dengan baik dan mampu bekerja bekerja secara team dan individu;
- Dapat bergabung secepatnya.
RESUME URAIAN PEKERJAAN
Memastikan seluruh sistem Mekanikal, Elektrikal, dan Plumbing (MEP) pada area properti berfungsi secara optimal, aman, dan efisien melalui perencanaan, pengawasan, pemeliharaan, serta perbaikan sesuai standar teknis dan regulasi yang berlaku.
Uraian Pekerjaan / Tanggung Jawab Utama:
- Mengkoordinasikan kegiatan operasional, perawatan preventif, dan korektif seluruh sistem MEP di area Gedung/Perusahaan.
- Melakukan pengawasan terhadap tim teknisi dan memastikan pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan SOP, standar keselamatan kerja (K3), dan jadwal pemeliharaan.
- Melakukan analisis teknis terhadap sistem MEP untuk peningkatan efisiensi energi dan penghematan biaya operasional.
- Memastikan ketersediaan sarana dan peralatan kerja yang memadai serta kondisi peralatan dalam keadaan siap pakai.
- Mengontrol dan mengevaluasi kinerja kontraktor/vendor terkait pekerjaan MEP, termasuk review terhadap laporan pekerjaan dan kualitas hasil.
- Menyusun dan mengelola anggaran operasional (OPEX) dan perawatan tahunan (CAPEX) untuk sistem MEP.
- Melakukan inspeksi rutin dan memberikan rekomendasi teknis terhadap perbaikan maupun penggantian peralatan MEP.
- Memberikan dukungan teknis terhadap proyek renovasi atau pengembangan properti yang melibatkan instalasi MEP.
- Menyusun laporan periodik terkait kondisi peralatan, penggunaan energi, dan aktivitas pemeliharaan kepada manajemen.
- Menjaga kepatuhan terhadap peraturan dan standar teknis yang berlaku, termasuk SNI, Permen ESDM, dan regulasi keselamatan kerja.
- Menyusun dan mensosialisasikan Standar Operasional Prosedur (SOP) terkait teknis peralatan di dalam operasional gedung agar dapat berjalan baik;
- Merencanakan, memonitoring, dan mengevaluasi kinerja atas pekerjaan engineering, sipil, dan teknis serta Pihak lainnya dalam rangka pelayanan dan operasional Gedung;
- Mensupport pengadaan barang dan jasa di bidang teknis Engineering sehingga tepat mutu, harga dan waktu;
- Memberikan dukungan penyelenggaraan kegiatan operasional Gedung agar dapat berlangsung dengan baik dan proses audit dapat dipertanggung jawabkan;
#CATATAN: HANYA KANDIDAT DENGAN KUALIFIKASI TERBAIK YANG AKAN DI LANJUTKAN DALAM PROSES RERUTMEN.