PROPERTY DEVELOPMENT MANAGER
Property Development Manager Perusahaan: PT JJ Permata Jaya Lokasi: Jawa Timur (Area proyek: Surabaya, Sidoarjo, dan sekitarnya) Status: Full-time Level: Managerial Deskripsi Pekerjaan: PT JJ Permata Jaya, perusahaan pengembang properti yang berfokus pada pembangunan perumahan modern dan berkualitas di wilayah Jawa Timur, membuka kesempatan bagi profesional berpengalaman untuk bergabung sebagai Property Development Manager. Posisi ini bertanggung jawab dalam mengelola keseluruhan proses pengembangan proyek perumahan, mulai dari tahap perencanaan, akuisisi lahan, perizinan, hingga pengawasan pembangunan dan serah terima unit kepada konsumen.
Persyaratan:
Tanggung Jawab Utama:
· Perencanaan Strategis dan Analisis Pasar
Bekerja sama dengan Direktur Pengembangan Properti untuk melakukan analisis pasar dan studi kelayakan.
Membantu mengembangkan konsep dan strategi proyek berdasarkan wawasan pasar dan kelayakan finansial.
Terlibat dalam perencanaan strategis untuk menyelaraskan tujuan proyek dengan permintaan pasar dan tujuan perusahaan.
· Melakukan studi kelayakan proyek (feasibility study) dan analisis potensi pasar.
· Koordinasi dengan Tim Eksternal
Mengelola dan mengkoordinasikan pekerjaan arsitek, desainer, insinyur, pengadaan, keuangan, pemasaran, dan penjualan eksternal.
Memastikan bahwa semua aspek yang berhubungan dengan desain selaras dengan tujuan proyek, persyaratan peraturan, dan permintaan pasar.
· Manajemen Pemangku Kepentingan
Berkomunikasi secara efektif dengan semua pemangku kepentingan, termasuk investor, mitra, dan tim internal.
· Manajemen Risiko
Mengidentifikasi potensi risiko dan mengembangkan strategi mitigasi untuk memastikan keberhasilan proyek.
· Menyusun dan mengendalikan rencana proyek, anggaran, serta jadwal pelaksanaan.
· Memastikan kualitas hasil proyek sesuai standar perusahaan.
· Menyusun laporan progres proyek kepada manajemen secara berkala.
Kualifikasi:
- Usia maks. 35
- Pengalaman min. 5 tahun (Pengalaman di bidang Marketing, pemasaran, penjualan, konsultasi, atau kemitraan strategis di industri property .
- Pemikiran analitis (mampu membuat analisis berdasarkan data yang mendorong pengambilan keputusan).
- Keunggulan dalam komunikasi (kemampuan untuk berkolaborasi dan berkomunikasi secara efisien dan efektif).
- Memiliki kemampuan analisis finansial dan negosiasi yang baik.
- Leadership dan kemampuan komunikasi yang kuat.
- Bersedia melakukan perjalanan dinas di area Jawa Timur.
- Dapat segera bergabung
Keuntungan:
Gaji kompetitif dan insentif berdasarkan pencapaian proyek.
Kesempatan menangani proyek pengembangan perumahan strategis.
Lingkungan kerja profesional, inovatif, dan kolaboratif.